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- Ste radegonde des noyers
- Bel ensemble immobilier, idéal pour chambres d'hôtes
Référence : V10000002
Calculette
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Bien vendu
473 200 €
Bel ensemble immobilier, idéal pour chambres d'hôtes
Description de l'offre
Au coeur du village de Sainte Radégonde des Noyers à seulement 25mn de La Rochelle, 40mn des plages Vendéennes et 10 min de Luçon, charme et authenticité pour ce bel ensemble immobilier rénové dans un cadre verdoyant de plus de 3900 m². De belles prestations respectant l'âme et l'histoire de cette propriété composée de deux corps de bâtiments communiquant avec dans la première partie en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, un salon-séjour côté patio avec sa piscine chauffée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine et un cellier. A l'étage, un espace bibliothèque, une suite parentale avec salle de bains et douche et une autre chambre avec une salle d'eau privative. Une seconde partie habitable de plain-pied comprenant une cuisine équipée et aménagée, un séjour, un salon, un bureau, cinq chambres et une salle de bains. Côté jardin, un très bel atelier, diverses dépendances, une grande cave, un préau et un magnifique verger et potager clos de murs . Havre de paix et de tranquillité pour cette demeure familiale au charme incontestable offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de la pierre ancienne, idéalement située pour une activité de maison d'Hôtes ou de gîte.
Coordonnées de l'Agent Immobilier :
Descriptif du bien
- Code postal : 85450
- Surface habitable (m²) : 375 m²
- surface terrain : 3 995 m²
- Nombre de chambre(s) : 8
- Nombre de pièces : 12
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : Au sol, Cheminée, Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, AUTRE
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1800
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 473 200 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 455 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 831 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)
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Home Sweet Home
La Rochelle (17000)
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