Description de l'offre

En Exclusivité, sur les hauteurs de Niort se dresse cette élégante demeure bourgeoise du début 19ème, de 400m² habitables déployés sur trois niveaux, avec une vue unique sur les espaces boisés en bordure de la Sèvre Niortaise. Une vaste entrée distribue un agréable bureau, un séjour à l’ambiance chaleureuse qui communique avec une salle à manger familiale invitant les regards sur le jardin, une cuisine contemporaine et son cellier attenant, un petit bureau avec un accès extérieur, et une orangerie baignée de lumière. Un escalier en pierre majestueux dessert au premier étage deux chambres et deux salles d’eau, une suite parentale très spacieuse avec une chambre lumineuse, un salon invitant à la détente, et une salle de bains. Le deuxième étage distribue quatre chambres qui s’articulent autour d’un grand salon bibliothèque ou média, une salle de bains et un espace sanitaire. Un escalier de service dessert discrètement ces deux étages et les combles accueillent un grenier vintage. Une cave et un atelier en sous-sol complètent cette demeure. Ce bien rare est édifié sur un magnifique terrain paysager et arboré de plus de 4700m², agrémenté d’une dépendance et de nombreuses parcelles en bordure de Sèvre Niortaise avec ponton et cabanon de pêche qui confèrent à ce lieu un caractère exceptionnel. Les commodités, services et transports à proximité immédiate procurent à cette propriété un cadre de vie citadin dans un espace bucolique privilégié. Valérie Sallas - Agent Commercial Immobilier - RSAC 828 725 572 La Rochelle

Coordonnées du négociateur :

SALLAS Valérie

Tél : 0632817883

E-mail : valeriesallas.hsh@gmail.com