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- Longère charentaise 250m² 10mn de Surgères
Référence : VMA30000081
Calculette
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478 400 €
Longère charentaise 250m² 10mn de Surgères
Description de l'offre
Magnifique longère charentaise de 250m² habitables entièrement rénovée avec des matériaux hauts de gamme décorée avec élégance et raffinement. Des espaces de vie spacieux et lumineux en rez de chaussée ouvrant sur une terrasse plein sud avec un salon séjour et son poêle à bois, une cuisine ouverte et son cellier aménagé, un espace bureau et son atelier d’artiste. Bel escalier en acier offrant à l’étage, un espace nuit avec poutres apparentes, une suite parentale avec une salle d’eau et un dressing, deux autres chambres avec une salle d’eau. En extérieur, belle harmonie entre la terrasse bois et sa pergola, l’espace végétalisé et le coin détente avec son SPA...Pour les amoureux de la nature, à deux pas, un magnifique jardin fruitier et potager vient compléter cette demeure de charme au cœur de son village tranquille et paisible à seulement 20min de Rochefort.
Coordonnées de l'Agent Immobilier :
Descriptif du bien
- Code postal : 17300
- Surface habitable (m²) : 250 m²
- surface terrain : 403 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Terrasse et Jardin
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1860
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 478 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 460 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 833 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 946 € et 2 634 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rochefort (17300)
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La rochelle (17000)
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