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Référence : VMA10000056

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Sous Compromis

728 000 €

Ancien domaine viticole à 10mn de Surgères

Description de l'offre

Coeur d'un hameau à 10mn de Surgères, charme et authenticité pour cet ancien domaine viticole du 19ème siècle entièrement rénové totalisant une surface habitable de 475m² repartis en deux corps de bâtiments posés sur un écrin de verdure de plus de 6500m². Une longère comprenant en rez-de-chaussée de beaux espaces de vie avec une première entrée desservant un salon et sa salle à manger, la seconde entrée ouvrant sur un second salon avec une cuisine séparée et son grand cellier-buanderie. A l'étage, un double palier offrant deux espaces nuit avec six chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains et une salle d'eau. Ambiance chaleureuse et cosy grâce aux cheminées anciennes, sols en carreaux de ciment, parquets cirés et poutres apparentes. Le second corps de bâtiment rénové également de plus de 100m² de plain pied se composant d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée de trois belles chambres, deux salles d'eau et deux wc avec des matériaux conservés et une belle hauteur sous plafond. Côté jardin, une magnifique piscine et son pool house, une cuisine d'été, un ancien four à pain et de belles terrasses ombragées. Une dépendance d'environ 500m² à rénover complète cette propriété idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes située au coeur d'un charmant village à 10mn de la gare TGV de Surgères et 35mn de La Rochelle.

Coordonnées de l'Agent Immobilier :

BÉGUÉ Corinne

Tél : +33606691805

E-mail : hsh-immo@orange.fr

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La rochelle (17000)

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