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- Villa familiale de 260m² Royan-Pontaillac
Référence : V30000011
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884 000 €
Villa familiale de 260m² Royan-Pontaillac
Description de l'offre
A 500m de la plage de Pontaillac, maison d'époque début 20ème reconstruite après-guerre, non mitoyenne, sur un rez-de-chaussée surélevé. Elle est composée à l'étage : d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès sur une terrasse de 40m², de 4 grandes chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.Belle hauteur sous plafond, parquet bois et carreaux de ciment d'origine, cheminées. Au sous-sol semi-enterré : un espace de 80m² composé de deux chambres, deux douches, une grande pièce pouvant être aménagée, un garage, une chaufferie.Le tout édifié sur un terrain de 919m² avec deux accès.Budget travaux de rénovation à prévoir avec un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire à 5min à pied de la plage et 5min à vélo du marché central de Royan.
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Ville : Royan
- Surface habitable (m²) : 260 m²
- surface terrain : 919 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1948
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 884 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 850 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 2 898 €
La ville de Royan (17200)
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