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Coup de coeur

Rochefort (17300)

6 pièces - 187,30 m²

Maison charentaise à 10mn du centre ville de Rochefort

468 000 €

Ref : VMA10000101

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A 10mn du centre ville de Rochefort, magnifique demeure charentaise de 1860 rénovée offrant de beaux espaces de vie dans un cadre bucolique et verdoyant. Un rez-de-chaussée composé d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec une cheminée en pierre, un bureau et une cuisine équipée avec sa cheminée à insert. Un espace nuit avec une chambre et sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante avec douche et wc, un salon télévision et une autre pièce à aménager en seconde chambre. Bel escalier bois desservant à l'étage deux chambres dont une suite parentale avec dressing. Un cellier, une buanderie et un grand garage viennent compléter cet ensemble. En extérieur, une terrasse, une dépendance en pierre pour un salon d'accueil avec un jacuzzi. Charme de l'ancien et authenticité pour cette propriété à la décoration soignée, un lieu de vie idéal pour une famille ou pour une activité de chambres d'hôtes à la campagne aux portes du centre historique de Rochefort et de Tonnay Charente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17300

Surface habitable (m²) 187,30 m²

surface terrain 7 611 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1860

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 371 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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L'agence

Téléphone 06 06 69 18 05

E-mail hsh-immo@orange.fr

Adresse

17000 La Rochelle

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