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29 Avenue Jean Guiton 17000
La Rochelle

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Maison 340 m² - 12 pièces - La Rochelle 771 750 FAI*


Description de l'offre Ref VMA90000870


Au coeur du charmant village de Ciré d'Aunis et nichée dans son écrin de verdure, magnifique rénovation sur 340m² habitables pour cette demeure Charentaise et ses dépendances offrant en rez de chaussée de nombreux espaces de vie à l'ambiance chaleureuse par son style ancien préservé dans les règles de l'art et atypique par sa déco originale et artistique...Une cave à vin équipée, véritable bijou pour les collectionneurs, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau et de nombreux rangements. A l’étage, deux chambres, une salle de jeux en mezzanine et une suite parentale avec salle d’eau et dressing complètent cette partie privative. Véritable art de vivre pour cette maison familiale avec ses trois chambres indépendantes accessibles depuis le jardin, toutes équipées d’une salle d’eau et d’un wc...Le jardin arboré et Zen autour d'un bassin japonais, d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d’été à l'ombre de sa pergola bioclimatique et avec pour la détente un spa et une piscine chauffée...Véritable havre de paix et de tranquillité pour cette demeure de charme à seulement 20mn des plages de Chatelaillon et du Vieux Port de La Rochelle...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17000


Surface habitable (m²) 340 m²


surface terrain 1 290 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage AUTRE


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 771 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 735 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 350 €


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