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29 Avenue Jean Guiton 17000
La Rochelle

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Maison 300 m² - 6 pièces - La Rochelle 1 190 000 FAI*


Description de l'offre Ref VMA10000864


Quartier résidentiel et privilégié de Lafond, belle demeure d'architecte d'environ 300 m² sur une parcelle de 1609m² offrant une belle harmonie entre volumes et qualité des matériaux haut de gamme. Une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un séjour cathédrale avec de larges baies vitrées ouvrant sur la piscine, un salon avec cheminée contemporaine, une cuisine ouverte équipée Design avec une arrière cuisine. Une chambre parentale avec un dressing et sa salle d'eau, une autre chambre avec une salle d'eau. Un bel espace chambre-bureau et sa salle d'eau privative avec son entrée indépendante, idéal pour une profession libérale. Un escalier sur mesure bois et inox desservant à l'étage une mezzanine surplombant le séjour avec une chambre et deux espaces de rangement. Coté jardin, un atelier clair et spacieux pour les âmes artistiques... Nichée dans son écrin de verdure, une piscine chauffée entourée d'une belle terrasse et de son pool house. Un préau spacieux offrant une possibilité de stationnement. Elégance, originalité et raffinement pour cette magnifique contemporaine située seulement à 5 min du centre ville de La Rochelle... 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17000


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1 609 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Année de construction 2000


Quartier Lafond


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 190 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 148 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %


Taxe foncière annuelle 2 554 €


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