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29 Avenue Jean Guiton 17000
La Rochelle

La Rochelle - Sainte Soulle


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Propriete 600 m² - 14 pièces - La Rochelle 1 216 800 FAI*


Description de l'offre Ref VPR80000694


Magnifique propriété charentaise à l'allure d'une bastide d'environ 600m² habitables nichée dans un écrin de verdure de plus de 7000m² offrant de belles et élégantes prestations aux parfums d'antan avec l'esprit ancien des matériaux conservés et rénovés avec goût...Un rez de chaussée aux pièces de vie lumineuses et chaleureuses ouvrant sur une terrasse plein sud et sa piscine chauffée, une cuisine équipée et son cellier, deux salons, une cheminée en pierre, un espace dînatoire. Bel escalier bois desservant à l'étage 4 chambres spacieuses avec une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Originalité pour cette véranda jardin d'hiver reliant la maison à la longère aménagée en lieu de vie professionnelle de 180m². Côté jardin, une cuisine d'été équipée et abritée de son préau au charme de l'ancien, une cave voûtée en pierre et ses secrets de fraîcheur naturelle...Discrète et accueillante, la maison des amis avec son espace de vie et sa grande chambre. Charme et authenticité pour cette demeure rénovée au cœur d'un parc arboré à quelques pas du centre de Dompierre sur Mer et à 10mn du centre ville de La Rochelle...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17000


Surface habitable (m²) 600 m²


surface terrain 7 336 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 216 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 908 €


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