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17000 La Rochelle

La Rochelle - Tonnay-Charente


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Maison 400 m² - 10 pièces - Tonnay-Charente 499 000 FAI*


Description de l'offre Ref VMA10000580


Belle demeure familiale de 400 m² habitables posée sur son magnifique parc arboré de plus de 5000m²...Belle entrée desservant une lumineuse pièce de réception et sa cheminée en pierre ouvrant sur le parc côté sud, un salon bibliothèque avec cheminée, une salle à manger et une vaste cuisine équipée, bureau, buanderie, de nombreux rangements à l'ancienne... ainsi qu'une ravissante chambre et sa salle de bains privative. Escalier central desservant à l'étage 6 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d'eau, wc. Un grenier de 200m² dont 120m² isolés aménageables. En rez de jardin, diverses pièces dont une cuisine d'été, une salle de jeux, une chaufferie, ainsi qu'une cave à vin. Nichés dans ce parc verdoyant, une magnifique piscine, un court de tennis, une entrée avec son portail électrique et son abri voitures. Une demeure de charme avec de beaux parquets anciens et de belles hauteurs de plafonds, une atmosphère et un art de vivre sans aucun vis à vis...et proche de toutes commodités...à 25mn de La Rochelle.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17430


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 5 000 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Balcon OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 484 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %


Taxe foncière annuelle 2 600 €


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