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29 Avenue Jean Guiton 17000
La Rochelle

La Rochelle - Le Treuil Arnaudeau


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Maison 320 m² - 10 pièces - La Rochelle 990 000 FAI*


Description de l'offre Ref VMA10000510


Belle longère charentaise rénovée du 18ème de 320m² sur son parc arboré d'environ 5000m² offrant de belles prestations et de beaux matériaux. En rez de chaussée, belle entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 70m² avec sa cheminée ancienne, élégante cuisine avec cheminée brasero, une arrière cuisine, un cellier et une cave. Bel espace bureau avec sa bibliothèque sur mesure. Un escalier en chêne desservant à l'étage un espace nuit avec 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, douche et wc, une autre suite avec salle d'eau, nombreux rangements, une salle d'eau et un wc.  Côté jardin, une belle dépendance de 90m² aménageable en lieu de vie et deux autres dépendances avec préau. Belle verrière et son jardin d'hiver, une magnifique piscine nichée dans son écrin de verdure...Charme et élégance pour cette demeure en pierres située seulement à 2 minutes des commerces et 15mn du centre historique de La Rochelle...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17000


Surface habitable (m²) 320 m²


surface terrain 5 275 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 970 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,06 %


Taxe foncière annuelle 2 550 €


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